Problema
Las decisiones de localización fallan cuando la lectura territorial se limita a población, ingreso o distancia. La operación depende también de infraestructura, exposición a riesgos y capacidad para sostener relaciones y permisos.
Datos y Fuentes
El marco puede integrar censos y encuestas, redes viales, equipamiento, servicios, clima y amenazas, presupuesto público, actividad económica, registros administrativos y evidencia cualitativa de campo.
Método
Agrupamos indicadores en seis dimensiones: mercado, accesibilidad, infraestructura y servicios, resiliencia, entorno institucional y licencia social. Cada dimensión conserva sus variables para evitar un ranking que oculte riesgos específicos.
Hallazgos
La comparabilidad exige homogeneizar fechas, escalas geográficas y definiciones. Cuando una fuente es antigua o indirecta, el nivel de confianza debe mostrarse junto al resultado.
Implicancias
Se trata de una arquitectura analítica, no de una recomendación de inversión ni de un índice publicado. El alcance final depende de la industria, el activo y la etapa de decisión.
Aplicación y recursos
- Ficha técnica sugerida por variable: definición, unidad, territorio, año, fuente y confianza.
- Descargar matriz para estructurar el análisis
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